La justicia frenó el Bingo a erigirse en Maschwitz porque se aprobó en zona residencial

La Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo de San Nicolás ratificó la medida cautelar que frena el proyecto del bingo en Ingeniero Maschwitz, basándose en numerosas irregularidades.

En enero de este año trascendió que el emprendimiento de bingo impulsado por el intendente Ariel Sujarchuk había sido aprobado a través de una ordenanza exprés, sobre una parcela residencial, violando la normativa urbanística vigente.

La parcela 3567, donde habría de construirse, forma parte de la Zona Residencial Exclusiva 1, según lo expresa de forma explícita e inequívoca la Ordenanza 4812/2010 que está reseñada como marco normativo por el mismo artículo 2. También lo hacen las parcelas 3557-a y 3561-a.

Frente a la situación, y por su parte, un grupo de vecinos representados por el abogado Lucas Alonso Carli se presentó ante la justicia para frenar la ordenanza 6350/2024. Semanas después, la jueza Ayerbe hizo lugar a la cautelar propuesta por los vecinos, suspendiendo los efectos de la ordenanza en cuestión.

A su turno, la municipalidad de Escobar apeló la decisión de Ayerbe y acudió a la Cámara. Ahora, la Cámara confirmó la medida, citando expresamente la contradicción entre la zonificación real de la parcela 3567 (residencial) y la categoría comercial creada por la ordenanza 6350/2024.

El fallo —dictado por los jueces Marcelo Schreginger y Damián Cebey— subraya que el municipio no cumplió con los procedimientos exigidos por el Decreto Ley 8912/77, ni obtuvo la convalidación provincial requerida para modificar el uso del suelo.

La resolución también sostiene que el intento de justificar el cambio a través de un “master plan” fue inválido, ya que el propio municipio reconoció que dicho plan nunca existió.

Con este pronunciamiento, el Bingo de Escobar vuelve a quedar judicialmente detenido, y el municipio enfrenta un nuevo revés en su intento de habilitar el emprendimiento sobre terreno residencial.

Un poco de historia

Este proyecto de ordenanza fue iniciado los primeros días de diciembre del año pasado por el concejal Leandro Goroyesky, hombre que responde políticamente a Cristian Ritondo. El objetivo era la “Aprobación del Desarrollo Comercial, Recreativo y Sala de Bingo en Ingeniero Maschwitz”.

A su vez, según el expediente, como licenciataria de tal emprendimiento aparecía Bingo Ramallo S.A., una empresa bonaerense cuyo representante legal es Daniel Angelici.

El 27 de diciembre, el proyecto del Bingo Maschwitz fue aprobado de forma unánime por el Concejo Deliberante de Escobar, luego de 20 minutos de “debate”.