Proponen eximir de impuestos provinciales a los alquileres de vivienda

El proyecto de ley ingresado en Legislatura bonaerense tiene como objetivo incentivar la oferta de inmuebles en el mercado y generar condiciones más favorables para los inquilinos.

La iniciativa, presentada por el diputado del Pro, Martín Endere, propone modificar el Código Fiscal y la Ley Impositiva vigente para establecer la exención del Impuesto de Sellos sobre los contratos de alquiler destinados a vivienda única, familiar y permanente, con el objetivo de incentivar la oferta de inmuebles en el mercado.

Además, la norma incluye cambios en el tratamiento de Ingresos Brutos para los propietarios, según el texto, “la exención operará de pleno derecho, aunque la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) podrá requerir la registración de los contratos como único requisito”.

“El proyecto elimina restricciones actualmente vigentes, como los topes de ingresos o la cantidad de propiedades que puede tener un locador para acceder a beneficios fiscales. No obstante, se establece que la exención no será aplicable cuando el propietario sea una sociedad, empresa o fideicomiso” explicó el diputado de Olavarría.

Ese sentido, Endere explicó que “con este cambio se busca reducir la presión impositiva sobre los contratos de alquiler para incentivar la oferta y facilitar el acceso a la vivienda”.

Desde el bloque de Diputado Pro sostienen que la actual normativa provincial “presenta inconsistencias respecto de la política tributaria nacional, que ya avanzó en exenciones similares tanto en el IVA como en el Impuesto a las Ganancias para alquileres con destino habitacional”.

«La reducción de impuestos y de cargas administrativas permite aumentar la oferta y, por lo tanto, generar condiciones más favorables para los inquilinos”, indicó el legislador.